■天府早報記者王蕾
  觀點
  明年1月14日,成都又一座重量級城市綜合體——成都國際金融中心(簡稱成都IFS)購物中心部分將開啟自己的成都之旅。天府早報記者近日專訪了成都國際金融中心營運總經理侯迅。在她看來,成都IFS項目落成後,將為該區域註入時尚活力,引領和影響這裡的消費人群和消費習慣。
  暢談
  成都人全新的
  國際化生活模式
  侯迅表示,九龍倉集團此前在香港成功打造了海港城項目,開創了一種全新的商業模式,締造了香港最大的“一站式”高端購物商場,而成都IFS也將續寫這個傳奇。它不僅是一個購物中心,更是為成都人提供一種全新的國際化生活模式。
  整體體量做得越大
  成都吸引力就越大
  侯迅認為,成都需要發展,單靠一家是不行的,還需要其他發展商共同努力。整體體量做得越大,對於九龍倉也好,或者是周邊其他開發商也好,成都的吸引力也就越大。因為這個市場可能不只是成都,可能包括四川,甚至四川周邊,我們都需要吸引過來,讓成都真正變成中國西部的一個中心點。
  傳統商業中心煥發新活力
  中端消費向高端位移
  最近幾日,有一隻憨態可掬活靈活現的巨型“熊貓”出現在成都IFS的外牆上,其笨重而肥碩的身形和攀爬動作形成的強烈反差,萌翻了成都市民。
  除了搶眼的熊貓,Chanel、Louis Vuitton、Pra-da……接踵而至的國際大牌,也為這座備受矚目的城市綜合體添了一道耀眼的光輝。目前,成都IFS正為明年的開業做最後一輪準備。
  成都國際金融中心營運總經理侯迅說,“從拿地開始,成都IFS就備受矚目,春熙路緊鄰大慈寺商圈和東大街金融圈,這裡有良好的商業配套和氛圍,區域優勢明顯,九龍倉集團正是看準了這一商圈的發展潛力。”
  目前,成都的高端零售賣場主要分佈在天府廣場和紅照壁這一區域,侯迅表示,而春熙路商圈更是終端消費的聚集地,“隨著成都IFS的開業,將使得成都的高端消費格局位移春熙商圈。”
  紅星路—大慈寺商圈
  地標航母即將形成
  “IT’STIME(是時候了)”,最近幾日路過春熙路的成都市民,都能看到成都IFS的正門口豎立著這樣一行字。隨著成都IFS的開業,未來到成都IFS逛逛將變成一場與時尚、藝術、名品的邂逅之旅。
  在今年年初,由成都零售商協會和成都理工大學商學院共同發佈的《國際著名商品品牌入駐成都情況調查報告》顯示,目前成都已引進各級各類國際品牌共199個,占總數252個的79%,國際品牌入駐率位居中西部首位。
  這些數據都顯示,成都的奢侈品消費潛力不容小覷。九龍倉集團也正是看到了成都如此強勁的奢侈品消費潛力。此次開業的成都IFS購物中心擁有近300家店鋪,其中近90個是首駐成都的品牌,讓成都市民淋漓盡致地體驗國際化的生活模式。
  侯迅也自信滿滿地表示,“成都IFS將改寫成都的消費習慣、刷新生活風尚,同時一個新興的‘紅星路—大慈寺商圈’地標航母也即將形成。”
  ■優勢
  應對電商衝擊
  多元化消費體驗是關鍵
  談到傳統零售,就不可迴避地要應對來自互聯網購物的衝擊。自去年以來,零售業的發展增速明顯下滑。而在今年內,零售業增速放緩的趨勢並沒有得到改變,並且在有的區域和部分業態中,企業面臨的壓力有進一步增大的現象。統計數據顯示,今年三季度零售業銷售額增長最慢的是百貨店和專賣店業態,分別為7.4%、6.5%。
  隨著互聯網購物的興起,靠海量鋪設國際名牌店和服裝店的商業地產發展模式,其市場前景日益狹窄。面對電商的來勢洶洶,侯迅認為,實體零售商提供的是多元化的消費體驗,成為線下商業發展的最大優勢,“此處的消費體驗除了環境氛圍的營造外,更重要的是購物中心提供的特色增值服務。”
  侯迅表示,“除了在硬件上的優勢,成都IFS也將為成都市民帶來最先進的服務理念和超前的服務意識”。此外,成都IFS的購物中心,包括地下停車場將實現全範圍wifi覆蓋。侯迅說,“這在成都是個創舉,這也將成為成都業內的服務新標桿,同時推動了成都網絡文明無線城市的發展與進步。”
  她的願景
  希望看到“百花齊放”的發展前景
  隨著近年來四川經濟的高速成長,歷來以旅游、休閑消費為主的成都,已經成為眾多商業地產開發商的必爭之地。回顧2013年,越來越多的高端賣場選擇入駐成都,環球中心、339歡樂頌、銀石廣場、金牛萬達、凱德廣場等近10個購物中心的相繼開業,讓成都的零售市場競爭變得更為激烈。
  對此,侯迅認為,越來越多的開發商進入成都是個很好的現象,這證明瞭成都這座城市確實非常具有發展消費的潛力,“我們希望看到一個 ‘百花齊放’的發展前景,因為成都需要發展,單靠一家是不行的,還需要其他發展商共同努力。”
  “整體體量做得越大,對於九龍倉也好,或者是周邊其他開發商也好,成都的吸引力也就越大。”侯迅表示,自己非常看好成都對周邊地區的帶動作用,“就好比是一塊磁石,將其他地區的人氣吸引過來。因為這個市場可能不只是成都,可能包括四川,甚至四川周邊,我們都需要吸引過來,讓成都真正變成中國西部的一個中心點。”
  (原標題:多元化體驗 是實體零售商最大優勢)
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